1、大修基金通常是购房者在房屋交付前缴纳的，具体的缴纳时间可能因地区和开发商的要求而有所不同。一般来说，开发商会指定缴纳契税的时间，购房者需要在指定的时间内完成缴纳，资金会直接存入到房屋的专项维修基金账户中。
2、大修基金的具体缴纳标准可能因房屋面积、楼层高度等因素而有所不同，通常是根据当地政府或相关部门的规定来确定的。一般来说，购房者需要按照房屋总额的一定比例缴纳大修基金，具体比例可能为2-3%。
3、在缴纳大修基金时，购房者可以选择自己缴纳或者委托房地产开发商代为缴纳。如果选择自己缴纳，购房者需要按照规定的时间和方式将资金存入指定账户；如果选择委托房地产开发商代为缴纳，购房者需要与开发商签订相关协议，并确保资金安全。
4、需要注意的是，大修基金是专项用于房屋维修的资金，不能用于其他用途。在使用大修基金时，需要经过业主委员会或相关部门的审批，确保资金用于必要的维修项目。同时，在使用大修基金时，需要遵循公开透明、合理使用、节约成本等原则，确保资金的有效利用。
